AUS 20+ JAHREN ERBIMMOBILIEN-PRAXIS · CLAUDIO BONELLI
Entrümpelung —
respektvoll begleitet, professionell koordiniert.
Eine geerbte Wohnung leerräumen ist mehr als Entsorgung. Es ist Erinnerung. FABONO koordiniert zuverlässige Entrümpelungsfirmen, sichert Wertgegenstände und sorgt dafür, dass dem, was war, der nötige Respekt erwiesen wird.
Aus der Praxis
Eine Erbengemeinschaft räumt am Wochenende — und entsorgt den Schmuck.
Die Familie räumt am Wochenende nach der Beerdigung das Elternhaus. Wertgegenstände landen im Sortiermüll, ein Schmuckkästchen im Karton „Restmüll“. Eine strukturierte Sichtung mit Fachblick hätte das verhindert. Die Empfehlung: vor der Räumung sortieren, nicht währenddessen — und Fotos machen.
WANN EINE KOORDINATION SINNVOLL IST
01
Vollgestopfte Wohnung.
Hausrat von Jahrzehnten. Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen. Wir koordinieren erfahrene Partner, die das täglich machen.
02
Wertgegenstände vermutet.
Schmuck, Antiquitäten, Sammlungen, alte Bücher — vor der Entrümpelung wird gesichtet, bewertet und gesichert. Bei Sammlungen oder besonderen Stücken vermitteln wir an Auktionatoren. Nichts geht verloren, was Wert hat.
03
Distanz zur Immobilie.
Sie wohnen weit entfernt und können nicht selbst sortieren. Wir gehen einzelne Räume mit Ihnen virtuell durch — alles andere übernimmt der Partner vor Ort.
DER ABLAUF
Drei Schritte —
strukturiert, würdevoll, vollständig.
01
Bestandsaufnahme
Ein gemeinsamer Termin in der Immobilie. Wertgegenstände, Erinnerungsstücke, Dokumente (Versicherungen, Verträge, Bankunterlagen, Briefe, Fotoalben) werden markiert und in eine geschützte Box gelegt. Alles andere wird für die Räumung freigegeben.
02
Vergleichsangebote
Wir holen mindestens zwei Angebote unserer Partner ein — mit Festpreis, klarer Leistungsbeschreibung und Zeitplan. Sie wählen aus.
03
Begleitete Räumung
Die Räumung wird durchgeführt — auf Wunsch in unserer Anwesenheit. Sie bekommen am Ende eine besenreine Wohnung und Fotos zur Dokumentation. Eine Entrümpelung ist typischerweise innerhalb von zwei bis vier Wochen abgeschlossen.
Was Sie nach der Räumung in der Hand haben: Wertgegenstände gesichert, Erinnerungsstücke und Familienfotos erhalten, fachgerechte Entsorgung mit Wertstoff-Trennung, vollständig dokumentierte besenreine Übergabe — bereit für den nächsten Schritt (Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung).
HÄUFIGE FRAGEN
Was kostet eine Entrümpelung einer geerbten Immobilie?
Die Kosten richten sich nach Volumen und Aufwand: kleine ETW (50-70 m²) ca. 800-2.500 €, Einfamilienhaus (120-180 m²) ca. 2.500-6.000 €, Mehrfamilienhaus oder Haus mit Keller/Dachboden voll 6.000-15.000 €+. Aufpreise bei Sperrmüll, gefährlichen Stoffen, Sondermüll, ungewöhnlichem Aufwand. Wertanrechnung: einige Entrümpler verrechnen verwertbare Möbel/Geräte gegen den Räumungspreis. Wir vermitteln passende Partner und holen Vergleichsangebote ein.
Wie erkenne ich Wertgegenstände, die vor der Entrümpelung gesichert werden sollten?
Vor der Räumung sortieren wir gemeinsam in drei Kategorien: Erinnerungsstücke (Fotos, Briefe, persönliche Gegenstände — bleiben in der Familie), Wertgegenstände (alte Möbel, Schmuck, Bilder, Sammlungen, Münzen, Bücher, Porzellan — werden durch Sachverständige geprüft), Verwertung/Entsorgung (Rest). Häufige Wert-Überraschungen: Aktentaschen mit alten Wertpapieren, Schmuck im Schlafzimmer, Antiquitäten im Keller. Wir empfehlen mindestens einen Vor-Ort-Termin vor Räumung.
Was passiert mit Möbeln und Einrichtung, die bleiben sollen?
Möbel können beim Verkauf der Immobilie mitverkauft werden (Einbauküche, Einbauschränke besonders) — entweder im Kaufpreis enthalten oder separat berechnet. Bei Vermietung können hochwertige Möbel an gemeinnützige Einrichtungen gehen (Sozialkaufhäuser, Caritas, DRK) — oft holen die selbst ab. Wertvolle Stücke gehen an Antiquitätenhändler oder Auktionshäuser. Wir koordinieren alle drei Wege.
Wie lange dauert die Räumung eines durchschnittlichen Haushalts?
Kleine Wohnung: 1-2 Tage. Einfamilienhaus: 2-4 Tage, inkl. Keller und Dachboden. Großes Haus oder voller Hausrat: 5-7 Tage. Vorbereitung (Sortieren, Sicherung der Wertgegenstände) typischerweise 1-2 Wochen vor der eigentlichen Räumung. Bei dringender Vermietungs- oder Verkaufssituation lässt sich der Zeitraum komprimieren — wir koordinieren mit allen Beteiligten.
Bekomme ich eine Dokumentation der Entrümpelung — z.B. für die Erbengemeinschaft?
Ja. Bei FABONO-Koordination erhalten Sie: Foto-Dokumentation vor und nach der Räumung (für die anderen Miterben und die eigenen Unterlagen), Liste der ausgesonderten Wertgegenstände mit Foto und ggf. Schätzwerten, Belege/Quittungen der Entrümpler und ggf. Verwerter, Bestätigungen der Entsorgungswege (Recyclinghöfe, Sondermüll). Das ist wichtig für die Erbengemeinschaft und mögliche Nachfragen vom Finanzamt.
📍 FABONO begleitet Erben bundesweit — mit Schwerpunkt im Rhein-Main-Gebiet. Wie wir aus der Ferne arbeiten →
Erstgespräch · Kostenfrei · Unverbindlich Schildern Sie uns kurz Ihre Situation. Wir melden uns persönlich zurück — ohne Druck, ohne Vertrag, ohne Vorab-Verpflichtung. Oder direkt anrufenWir hören erst zu — und finden dann den passenden Weg.
Noch unsicher, wo Sie stehen?
Unser Erbfall-Schnelltest
Sieben kurze Fragen, zwei Minuten Zeit – eine erste Orientierung für Ihre individuelle Situation.