Rechner & Werkzeuge
Die FABONO-Rechner für Erbimmobilien
Rund um eine geerbte Immobilie tauchen immer wieder dieselben Fragen auf: Wer erbt eigentlich? Was kostet der Erbschein? Fällt Steuer an? Unsere vier Rechner geben Ihnen zu jeder dieser Fragen eine erste Orientierung — unverbindlich, kostenfrei und ohne dass Sie Daten hinterlassen müssen. Sie ersetzen keine Beratung, aber sie helfen Ihnen, die eigene Situation einzuordnen, bevor Sie weitere Schritte gehen.
Welcher Rechner passt zu Ihrer Frage?
Die Rechner folgen dem typischen Weg eines Erbfalls: von der Frage, wer erbt, über die Kosten des Erbscheins und die Erbschaftsteuer bis zur Spekulationssteuer beim späteren Verkauf. Sie können jeden Rechner einzeln nutzen — je nachdem, wo Sie gerade stehen.
Erbquotenrechner
Wenn kein Testament vorliegt, gilt die gesetzliche Erbfolge. Der Rechner zeigt schematisch, wie sich der Nachlass auf Ehegatte, Kinder und weitere Verwandte verteilt — abhängig vom Güterstand.
Erbquote berechnen 02 Was kostet der Erbschein?Erbschein-Kostenrechner
Die Gebühr für einen Erbschein richtet sich nach dem Nettonachlass und der gesetzlichen Gebührentabelle (GNotKG). In drei Schritten erhalten Sie die voraussichtlichen Kosten.
Erbscheinkosten berechnen 03 Fällt Erbschaftsteuer an?Erbschaftsteuer-Rechner
Ob und wie viel Erbschaftsteuer anfällt, hängt von Verwandtschaftsgrad, Freibeträgen und Nachlasswert ab. Der Rechner gibt eine erste Einschätzung für geerbte Immobilien.
Erbschaftsteuer einschätzen 04 Steuer beim Verkauf?Spekulationssteuer-Rechner
Wer eine geerbte Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist verkauft, zahlt unter Umständen Steuer auf den Gewinn. Der Rechner zeigt, ob und in welcher Höhe das für Ihren Fall gelten könnte.
Spekulationssteuer prüfenDie Rechner geben eine erste Orientierung. Wenn Sie die nächsten Schritte konkret angehen möchten, begleiten wir Sie persönlich — und vermitteln bei steuerlichen oder rechtlichen Fragen an Steuerberater und Fachanwälte.
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